政策速遞 | 寫字樓租金補貼最高500萬!前海企業福音來啦!

卓越前海壹號

卓越前海壹號

  • 南山-前海
  • 當前在租戶型318套/出租戶型105-6253
  • 最近的地鐵站[鯉魚門]距離約529.0米

68元/m2.月起

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前海企業首享入駐租金補貼紅利

 

補貼對象與基本條件,補貼對象分為承租單位與產權單位:

申請補貼的承租單位需具備的基本條件包括:依法設立的企業或者社會組織,且不在企業經營異常名錄內;注冊地、經營地與稅收繳納地在前海合作區;經營范圍符合前海合作區產業準入目錄;租賃符合本辦法規定的辦公用房期限不少于3年。

 

申請補貼的產權單位需具備的基本條件包括:自持的辦公物業建筑面積不少于25000㎡;項目出租率不低于85%;承租單位符合規定,且未享受過相關租金補貼;承租單位的租金價格均不超過市場評估價格的70%;租金年遞增率不超過5%。

 

多維度補貼劃分,租賃面積150㎡以上即可申請。

 

承租單位補貼分類。補貼對象分為一般補貼對象、重點補貼對象、特殊補貼對象三類:

 

一般補貼對象:符合基本條件,且租賃面積不低于150㎡即可。

 

重點補貼對象:明確總部企業、持牌金融機構和上市企業、世界500強、中國500強、獨角獸企業、國家電子商務示范企業及其持股50%以上的一級或二級子公司以及年度直接經濟貢獻超1000萬企業為重點補貼對象,給予重點扶持。

 

特殊補貼對象:將港企作為特殊補貼對象,適當降低準入條件(面積要求降至100㎡),享受與重點對象一樣待遇。

 

鼓勵企業提前入駐 連續三年高額補貼

 

承租單位補貼標準:為鼓勵企業盡早回歸經營,辦法對2019年、2020年回歸的企業設定了梯度遞減的補貼標準,連續補貼3年,2019年底前回歸企業補貼標準高于2020年回歸企業10個百分點。

 

其中:重點補貼對象,2019年入駐,每年按照實際租金補貼最高50%,不超過500萬元;2020年入駐,年按照實際租金補貼最高40%,不超過400萬元。

 

特殊補貼對象,2019年入駐,每年按照實際租金補貼最高50%,不超過500萬元;2020年入駐,年按照實際租金補貼最高40%,不超過400萬元。

 

一般補貼對象,2019年入駐,每年按照實際租金補貼最高30%,不超過300萬元;2020年入駐,年按照實際租金補貼最高30%,不超過300萬元。


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